Brak chętnych na miejskie działki na Raduszce. Z 30 oferowanych sprzedano jedną

Reklama

Podczas pierwszych czterech przetargów ogłoszonych przez miasto Koszalin, zainteresowanie miejskimi działkami na osiedlu Raduszka okazało się znikome. W ramach przetargów ustnych nieograniczonych, obejmujących łącznie 30 nieruchomości niezabudowanych, nabywcę znalazła tylko jedna działka. W przypadku pozostałych postępowań przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym, ponieważ nie zgłosił się żaden oferent.

Na skróty:

Przetargi na 30 działek w rejonie ulic Nasturcji i Magnolii

Miasto Koszalin wystawiło na sprzedaż łącznie 30 niezabudowanych działek, położonych na osiedlu Raduszka w rejonie ulic Nasturcji i Magnolii. Nieruchomości stanowią własność Gminy Miasto Koszalin i zostały przeznaczone do zbycia w drodze przetargów ustnych nieograniczonych. Oferty podzielono na kilka postępowań, gdzie rejon ulicy Nasturcjiobejmował 17 działek, natomiast ulicy Magnolii – 13 działek.

Przetargi odbywały się w Urzędzie Miejskim w Koszalinie na początku grudnia 2025 roku w dniach 2, 3, 10 i 11 grudnia. Każdy z przetargów dotyczył sprzedaży prawa własności nieruchomości niezabudowanych, zróżnicowanych pod względem powierzchni oraz cen wywoławczych.

Znikome zainteresowanie inwestorów

Pomimo atrakcyjnej lokalizacji na rozwijającym się osiedlu oraz szerokiej oferty – obejmującej działki o różnych parametrach – większość przetargów zakończyła się bez rozstrzygnięcia, gdyż nikt do nich nie przystąpił. W trakcie pierwszego etapu sprzedaży udało się sprzedać jedną z działek. Brak chętnych oznacza, że pozostałe nieruchomości najprawdopodobniej trafią do kolejnych przetargów lub zostaną objęte nową strategią sprzedażową miasta.

Przeszkodą dla potencjalnych nabywców mogła okazać się cena wywoławcza, ustalona na poziomie około 160 zł za metr kwadratowy (+ VAT). Dla porównania, na lokalnym rynku nieruchomości – zarówno w Koszalinie, jak i w najbliższej okolicy – dostępne są działki oferowane w zauważalnie niższych cenach.

Zobacz także: Nowe pojemniki na odzież w Koszalinie. Majk-Textile rozpoczął ustawianie pierwszych kontenerów

Co dalej z miejskimi działkami?

Niepowodzenie pierwszych przetargów może skłonić miasto do ponownego przeanalizowania warunków sprzedaży – w tym cen wywoławczych. Osiedle Raduszka od lat wskazywane jest jako potencjalnie atrakcyjny obszar pod zabudowę jednorodzinną, jednak obecne realia rynkowe wyraźnie wpłynęły na ograniczone zainteresowanie zakupem.

Źródło: Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Koszalina