Gmina Miasto Koszalin wystawiła na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę inwestycyjną przy ulicy Strefowej. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 27 stycznia 2026 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego.
Na skróty:
Nieruchomość w Podstrefie Koszalin SSE
Przedmiotem przetargu jest działka nr 25/64 o powierzchni 0,7959 ha, położona na terenie Podstrefy Koszalin Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. To teren z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną, składy i magazyny, z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na 1 194 000 zł netto. Wadium wynosi 119 400 zł.
Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę przemysłową oraz infrastrukturę towarzyszącą. Działka przylega bezpośrednio do ulicy Strefowej, co zapewnia dogodny dostęp do drogi publicznej.
Warunki udziału w przetargu
Do udziału mogą zgłosić się zarówno osoby fizyczne, jak i prawne, w tym przedsiębiorcy planujący nowe inwestycje w strefie. Cudzoziemcy biorą udział w postępowaniu zgodnie z przepisami ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Aby przystąpić do licytacji, konieczne jest:
- wniesienie wadium do 20 stycznia 2026 r.,
- przedstawienie dokumentu tożsamości,
- złożenie dokumentów formalnych, takich jak aktualne odpisy z rejestrów czy pełnomocnictwa notarialne.
Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 11 940 zł.
Warunki zagospodarowania terenu
Zgodnie z planem miejscowym teren przeznaczony jest pod działalność produkcyjną i magazynową, z możliwością uzupełniających usług. Przed rozpoczęciem inwestycji nabywca musi m.in.:
- zapoznać się z regulaminem Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej,
- przeprowadzić badania geotechniczne,
- uzgodnić warunki podłączenia do sieci wodociągowej, deszczowej, elektroenergetycznej i gazowej,
- zrealizować zjazd z drogi publicznej zgodnie z decyzją zarządcy drogi.
Na terenie działki występują też drzewa i krzewy – ich usunięcie może wymagać dodatkowych zezwoleń.
Prawo pierwokupu strefy
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego, zarządzająca Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną, posiada ustawowe prawo pierwokupu nieruchomości. Oznacza to, że po rozstrzygnięciu przetargu najpierw zawierana jest umowa warunkowa. Jeśli Agencja skorzysta z prawa pierwokupu, nabycie przez zwycięzcę przetargu nie dojdzie do skutku.
Gdzie uzyskać informacje?
Dokumentacja, w tym szczegółowe warunki przetargu, dostępna jest w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Koszalinie (pokój 238, II piętro). Informacje publikowane są również na stronach:
- bip.koszalin.pl — ogłoszenia Wydziału Nieruchomości,
- koszalin.pl — sekcja „Dla inwestorów”.
Miasto zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów.
Źródło: Urząd Miejski w Koszalinie / bip.koszalin.pl
